Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    8211

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    8211
    # 9 марта 2025 23:18 Редактировалось vogen, 1 раз.
    KillerJo:

    Нужен уточняющий ответ на юридическую тонкость... :)
    После раздела имущества на общей площади одному из собственников выделено 3м. В моем понимании это площадь занимаемая имуществом на два метра и один метр это тело, которое может перемещаться по общей площади или как?

    Да. Но могут подать в суд другие совладельцы о том, что доля не является существенной, не может быть использована по назначению и суд может обязать выплатить компенсацию (в виде выкупа) этой доли другими собственниками. Думаю подталкивающим суд к этому фактором точно будет наличие более комфортного места другого проживания этого микро-собственника.
    Если этому другому реально есть где жить и он не будет жить на этих 3 м2 от безысходности бытия, какой смысл за неё держаться, нужно договариваться с другими собственники о материальной компенсации.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    37144

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    37144
    # 9 марта 2025 23:18

    но можно и до наступления пенсионного возраста не считаться незанятым в экономике—если уже получаешь любую пенсию—вот про что был спич

    Добавлено спустя 1 минута 19 секунд

    KillerJo:

    Нужен уточняющий ответ на юридическую тонкость... :)
    После раздела имущества на общей площади одному из собственников выделено 3м. В моем понимании это площадь занимаемая имуществом на два метра и один метр это тело, которое может перемещаться по общей площади или как?

    это собственность,каковой бы она ни была.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14789

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14789
    # 9 марта 2025 23:27

    vogen, эти 3 кв.м. (как пишет ТС, на самом деле должна быть доля) общей площади (как пишет ТС, на самом деле, вероятно, во вспомогательных помещениях, которые оставили после раздела в общем пользовании), а не в жилом помещении.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • KillerJo Member
    офлайн
    KillerJo Member

    403

    11 лет на сайте
    пользователь #833597

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 9 марта 2025 23:31 Редактировалось KillerJo, 2 раз(а).
    vogen:

    Да. Но могут подать в суд другие совладельцы о том, что доля не является существенной, не может быть использована по назначению и суд может обязать выплатить компенсацию (в виде выкупа) этой доли другими собственниками. Думаю подталкивающим суд к этому фактором точно будет наличие более комфортного места другого проживания этого микро-собственника.
    Если этому другому реально есть где жить и он не будет жить на этих 3 м2 от безысходности бытия, какой смысл за неё держаться, нужно договариваться с другими собственники о материальной компенсации.

    Вы не поняли, 3м это выделенная площадь в местах общего пользования, не жилая. В имуществе собственника есть конечно же жилая площадь 10 м2.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    8211

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    8211
    # 9 марта 2025 23:31 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    abc1963:

    vogen, эти 3 кв.м. (как пишет ТС, на самом деле должна быть доля) общей площади (как пишет ТС, на самом деле, вероятно, во вспомогательных помещениях, которые оставили после раздела в общем пользовании), а не в жилом помещении.

    Ну так тем более реальный размер "жилой" части этой доли мизерный. Понятно, что если этому микро-собственнику жить негде (ещё не факт что он в принципе сможет это делать - там 100 % будут много споров с другими собственниками про допуск и определение реального места в жилой части, куда можно кинуть кости), а при другом раскладе - так вообще смысла никакого нет "владеть" этим.

    Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

    KillerJo:

    Вы не поняли, 3м это общая площадь, не жилая. В имуществе собственника есть конечно же жилая площадь 10 м2.

    Доля в площади определяется во всей же общей площади.

    KillerJo:

    3м это выделенная площадь в местах общего пользования, не жилая.

    Уточнение - выделена кем?

  • KillerJo Member
    офлайн
    KillerJo Member

    403

    11 лет на сайте
    пользователь #833597

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 9 марта 2025 23:40 Редактировалось KillerJo, 1 раз.
    Leo.mogilev:

    ..это собственность,каковой бы она ни была.

    Представьте, собственник сожительствует и у них есть дети. Выделенные ему 3 метра некисло так увеличиваются, ведь пока он сидит в туалете, его пассия может занимать ванную комнату, а детки пить чаек на кухне. В итоге получается, что они поставили имущества на 3 метра и заняли 4 метра в местах общего пользования. Отсюда вопрос 3 метра имущества и собсвенник летает или это уже ущемление прав второго собственника?

    Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд

    abc1963:

    vogen, эти 3 кв.м. (как пишет ТС, на самом деле должна быть доля) общей площади (как пишет ТС, на самом деле, вероятно, во вспомогательных помещениях, которые оставили после раздела в общем пользовании), а не в жилом помещении.

    Да, квартира разделена на доли.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14789

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14789
    # 9 марта 2025 23:45
    KillerJo:

    3м это выделенная площадь в местах общего пользования

    При разделе во вспомогательных помещениях доли не выделяют, а оставляют в общем пользовании. Это уже сособственники самостоятельно начинают доли и там считать, в метрах вымерять и ими меряться.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • KillerJo Member
    офлайн
    KillerJo Member

    403

    11 лет на сайте
    пользователь #833597

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 9 марта 2025 23:47
    KillerJo:

    3м это выделенная площадь в местах общего пользования, не жилая.

    Уточнение - выделена кем?

    Два собственника, квартира разделена на доли 82/18 у одного и них есть 3 м2 на общем площади <- места общего пользования туалет, ванна кухня, гардероб

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14789

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14789
    # 9 марта 2025 23:48

    KillerJo, вы постебаться решили по этому поводу. Сожителю(нице) не место для проживания в долевой квартире/на доле сожителя(ницы), они не имеют на это никакого права.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • KillerJo Member
    офлайн
    KillerJo Member

    403

    11 лет на сайте
    пользователь #833597

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 9 марта 2025 23:49 Редактировалось KillerJo, 2 раз(а).
    abc1963:

    KillerJo:

    3м это выделенная площадь в местах общего пользования

    При разделе во вспомогательных помещениях доли не выделяют, а оставляют в общем пользовании. Это уже сособственники самостоятельно начинают доли и там считать, в метрах вымерять и ими меряться.

    Увы, как есть... 82 и 18 долей у собственников. С меньшей долей есть жилая комната + 3 м2 на общей площади (туалет, ванна кухня, гардероб). Так постановил суд.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14789

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14789
    # 9 марта 2025 23:50
    KillerJo:

    у одного и них есть 3 м2 на общем площади

    нет у него 3 кв.м., есть право пользования всеми подсобными помещениями без определения метров.

    Добавлено спустя 60 секунд

    KillerJo:

    + 3 м2 на общей площади (туалет, ванна кухня, гардероб). Так постановил суд.

    Этого не может быть чтобы такое (про 3 метра) постановил суд.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    8211

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    8211
    # 9 марта 2025 23:58 Редактировалось vogen, 7 раз(а).
    KillerJo:

    Два собственника, квартира разделена на доли 82/18 у одного и них есть 3 м2 на общем площади <- места общего пользования туалет, ванна кухня, гардероб

    Не такого - выделение какой-то доли в местах общего пользования.
    Ваши личные расчёты - фантазии на эту тему...
    Поэтому Вы задаёте непонятные другим вопросы.
    ЛЮБОЙ собственник имеет ПРАВО пользования ВСЕЙ общей площадью будь то квартиры, будь то дома - внимание! БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ*
    * - помимо жилой площади в виде комнаты, которые распределены между ВСЕМИ собственниками и ЧЁТКО ОБОЗНАЧЕНЫ для их проживания в суде и(или) по обоюдному согласию сторон.
    Без этого распределения и отсутствия устного соглашения между совладельцами. Любая Ваша доля 82 или 18 % может быть в любой части любой комнаты....
    Места общего пользования - туалет, ванная, кладовая, коридоры ВСЕ и кухня - в пользовании ВСЕХ собственников, независимо от их долей.

  • KillerJo Member
    офлайн
    KillerJo Member

    403

    11 лет на сайте
    пользователь #833597

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 10 марта 2025 00:00 Редактировалось KillerJo, 1 раз.
    abc1963:

    Этого не может быть чтобы такое (про 3 метра) постановил суд.

    Суд постановил 13 м2, жилая комната 10 м2, в платежке написано так: площадь общая/жилая 3 / 10.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    8211

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    8211
    # 10 марта 2025 00:06
    KillerJo:

    Так постановил суд.

    ШООООО? Это уже очень интересно....
    Давайте тогда вместе здесь коллективным разумом читать Ваше постановление суда.

  • KillerJo Member
    офлайн
    KillerJo Member

    403

    11 лет на сайте
    пользователь #833597

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 10 марта 2025 00:06 Редактировалось KillerJo, 1 раз.
    abc1963:

    KillerJo, вы постебаться решили по этому поводу. Сожителю(нице) не место для проживания в долевой квартире/на доле сожителя(ницы), они не имеют на это никакого права.

    Они нет, а он имеет право приводить и жить у себя на доле с кем угодно. Отсюда ведь и родился вопрос)) Даже если исключить сожительницу, вопрос тот же. Эти три метра из которых, что есть что? Два под имущество и один на передвижение или все 3 имущество, а его передвижение просто бонус второму собственнику.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    8211

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    8211
    # 10 марта 2025 00:07 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    KillerJo:

    abc1963:

    Этого не может быть чтобы такое (про 3 метра) постановил суд.

    Суд постановил 13 м2, жилая комната 10 м2, в платежке написано так: площадь общая/жилая 3 / 10.

    Ну сегодня я смотрю час юмора....
    Читайте мной и авс1963 вышенаписанное - там ИСЧЕРПЫВАЮЩАЯ ИНФО.

    Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды

    KillerJo:

    а он имеет право приводить и жить у себя на доле с кем угодно. Отсюда ведь и родился вопрос))

    Ночевать? НЕ кого угодно. Только ж жену, несовершеннолетних детей. Приходить гости БЕЗ ночёвки могут

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14789

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14789
    # 10 марта 2025 00:12
    KillerJo:

    Суд постановил 13 м2, жилая комната 10 м2,

    Суд постановил: разделить квартиру, выделив гр-ну А 18/100 долей в праве собственности на квартиру, предоставив в собственность жилую комнату 10 кв.м., гр-ке В 82/100 долей в праве собственности на квартиру, предоставив в собственности три комнаты ........ кв.м., коридор со встроенными шкафами, кухню, ванну, туалет оставить в общем пользовании гр-н А и В. Платежка- не решение суда.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    8211

    8 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    8211
    # 10 марта 2025 00:15 Редактировалось vogen, 1 раз.

    abc1963, блин неужели после этого поста ещё будет что-то непонятно :)

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14789

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14789
    # 10 марта 2025 00:15
    KillerJo:

    Эти три метра из которых

    нет никаких трех метров- в стопятсотый раз повторяю.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • KillerJo Member
    офлайн
    KillerJo Member

    403

    11 лет на сайте
    пользователь #833597

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 10 марта 2025 00:15
    vogen:

    ...

    Юмор это хорошо :) особенно перед сном. Давайте исключим переменную в лице сожительница с детьми. И оттолкнемся от изначального вопроса. Три метра общей, как распределяются.. с передвижением собственника или только на имущество?