Янковского 44 (Айрон)

в январе еще больше будет наверное...

natashamail05, у вас кабельное ТВ и кто провайдер?

amicita:

всем привет! мы с мужем сидим и ищем как отказаться от ЧПУП "Каламус" и перейти на ЖЭС, например.
МЫ жители дома Нововиленская 10, Айрон так же передал наш дом на обслуживание ЧПУП Каламус.
Мы в шоке.
На 2-комнтаную квартиру жировка в 350 тыс (66 м2), снег не чистят, мусор вывозят с горем пополам, дворника нет, уборщицы нет, лампочки меняют редко, проблемы в этом году пошли с горячей водой, то ее совсем нет, то нужно полчаса ее пропускать ( а деньги то капают с горячего крана).
Руководство - хамло полное, вот мы с жильцами и попытаемся сейчас что-то сделать.

Советую попробовать организоваться вместе с другими домами этой фирмы- оформить претензии-идти в суд. Из Вашего рассказа не понятны реальные причины (для суда). Если в суд не пойдете- то только через общее собрание и решение жильцов наверно. Держите нас в курсе. Спасибо.

Sensoria:

а от чего зависит тариф, в частности, на отопление? сравнила со своей жировкой - у меня почти в три раза больше....

Тариф? Тарифы устанавливаются законодательством, а вот уже количество устанавливается ЖЭСом, ТСом и тп.

DesignerYrk:

Ну ка, ну ка...это как может ТС повлиять на колличество моих килловат? литров? каллорий?
Обслуживание( вывоз, уборка,текущий ремонт и тд) - единственная статья расходов к которой имеет отношение УК и ТС. Я им за это и плачу. И за не выполнение буду судиться. При этом в течении разберательства не оплачивать их услуги. Есть знакомые которые годами так судяться (правда в РФ). Дело принципа - взял деньги на ремонт ящика в подьезде - срок не выдержал - получил за некачественно выполненную работу по шапке.
Это, кстати, тоже метод отказа от навязанной компании К........бесконечные суды с неоплатой счетов до вынесенеия решения со всеми аппеляциями.

Приходит ответственный человек из ТС и снимает показания со счетчиков в доме (если конечно не подключены индивидуальные счетчики) , а потом разбрасывает показания на кол-во квартир и пишет в жировку. А вот у меня, судя по жировке (1,60351Гкл за отопление, кв. 64км2) ЖЭС от балды их прописывает, т.к. я сомневаюсь в наличии счетчиков отопления в доме =(

P.S. В интернете кстати есть все статьи расходов и тарифы по ним, которые коммунальщики имеют право забивать в жировки. Только адрес сайта не записал, был занят поиском другой инфы.

DesignerYrk:

вы имеете в виду отдельный счетчик общих потребителей? свет лестн. клеток и тд? Какое отношение это имеет к моему личному счетчику? На это должен быть отдельный и при раскидывании на всех суммы должны быть мизерны.

А в жировке вы видели счет за свет?
Я про отопление, подогрев воды и вывоз ТБО. Или вы считаете что у всех личные счетчики на отопление и на кол-во выбрасываемого мусора ?

c06aka:

Sensoria:

а от чего зависит тариф, в частности, на отопление? сравнила со своей жировкой - у меня почти в три раза больше....

Тариф? Тарифы устанавливаются законодательством, а вот уже количество устанавливается ЖЭСом, ТСом и тп.

Не совсем поняла... Вот в выложенном здесь фото тариф на отопление - 60140 рублей за 1Гкал, а в моем товариществе тариф - 159859 за 1 Гкал.

Sensoria:

Не совсем поняла... Вот в выложенном здесь фото тариф на отопление - 60140 рублей за 1Гкал, а в моем товариществе тариф - 159859 за 1 Гкал.

никого не слушайте. это однозначно развод. расценки устонавливаются постановлением совмина и одинаковы на всей територии РБ. уточняйте в своём ТС что и как они там понаписывали.

c06aka:

Я все-таки надеюсь что у нас будут счетчики тепла (ну а воды само собой), и платить мы будем строго по счетчику. Во всяком случае про счетчики тепла у меня в договоре написано.

с теплом нынче такая история. законодательством оплата тепла по счётчикам не закреплена. поэтому должна быть контора-прослойка. или ТС или та, чьи счётчики вам поставили. после сдачи дома вы (каждая квартира) заключаете с ними договора, они настраивают всю систему и ждут от вас ежемесячных данных, на основе которых производят расчёт потреблённого тепла. так же учтите, что квартиры, находящиеся на периметре дома объективно вынуждены тратить на отопление больше, поэтому для таких квартир вводятся понижающие коэффициенты.

и таки да, в теории да и на практике в общем тоже, дом, который пользуется такой системой учёта и регулирует тепло в квартирах вентилями экономит до 50% средств на него.
upd
надо отдавать себе отчёт, что ЖЭС или сети отопления будут выставлять дому счета на основе группового счётчика в подвале. задача же распределить оплату пропорционально потраченному теплу лежит строго на ваших плечах (см. выше). если такой системой не пользоваться, тогда пропорционально метрам ну или как решите на собрании)).

В каком пункте договора речь про тепловые щетчики? Я нашел только про воду....