Дом или квартира?

Всем доброго времени суток! Пришло время приобрести собственное жилье, т.к. наследства, бабушек и дедушек с лишней недвижимостью нет, выиграть не получается) главный вопрос - что лучше обычной семье с двумя детьми построить дом за минском, либо купить квартиру( или построить)? Естественно в кредит) т.к. денег накопленных нет, кредитоваться будем 100%. Что проще, быстрее и лучше для скорейшего заселения? Рассматриваем варианты как приобретения квартиры в новостройке, строительства частного дома будет привлечения частных застройщиков, так и собственноручного строительства(коробка, крыша, фундамент понятное дело будем людей нанимать). Помогите пожалуйста разложить все по полочкам и взвесить все за и против

Мы вроде как смирились с тем, что ездить в сад и школу будем в Минск, т.к. работаем все равно в Минске. И машина есть

Как сказал мне один знакомый, "насмотревшись красивых американских фильмов, многие хотят себе загородный дом, но все мечты разбиваются о суровую белорусскую действительность. Дорог нет, инфраструктуры нет, школы/сада нет." Жить нужно в городе, а на выходные выбираться на природу/дачу.

and:

Морж:

У нас очень мало мест, где можно купить\построить дом, где есть д.сады, школы, поликлиники, аптеки, магазины

Думать, что жизнь за МКАД заканчивается - заблуждение. Достаточно таких мест вокруг Минска. Только школа/аптека будет одна, магазинов пара-тройка. За разнообразием в столицу 20-30 мин на машине. Да и вообще загородная жизнь - на любителя (постоянно живу 3 года уже в деревне), правда и квартира в Минске есть, на всякий случай))
Вопрос в другом: стоимость дома - от 1000$ за м2. Дом никак не меньше 100-120м2 (очень скромный ). Сумму кредита представляете, размер ежемесячных выплат тоже. Если у вас доходы, которые позволяют тянуть такую нагрузку - мой вам совет - подсобирайте капитал и стройтесь за свои. А то по этим диким процентным ставкам дом вам обойдется в три цены.

мне кажется строительство ома меньше цена за м2) просто вопрос в том, что больше склонность к дому, нам не горит под мкадом сидеть в нем. просто вопрос в другом, что построить дом намного дольше + ремонт, чем купить квартиру у застройщика, даже не в минске,а где нибудь в мачулищах, боровой, степянке, сенице и тд. просто насмотревшись в интернете взяких застройщиков частных домов - складывается мнение, что это не так дорого как все твердят и не так быстро, чем это и привлекает. вот и стоим колом - не знаем куда проще всего лезть, чтобы наконец то жить в собственном жилье

Вопрос был :
"Что проще, быстрее и лучше для скорейшего заселения?"

Ответ:
Купить свежую квартиру на вторичке, сразу заселиться и жить.

Иначе стройка, ремонты - месяцы или годы ожидания.

Hhopkins1994:

ЖК соколиный край

В Мачулищах основной военный аэродром РБ, где базируются военные, МЧС и тд.

Hhopkins1994:

А цены такой больше нигде нет

потому и нет, что это совсем неудачный вариант. Вы хотите получить все минусы загородной жизни (нет инфраструктуры, сложно и долго добираться) с минусами жизни в многоквартирном доме. Живя за городом в своем доме люди готовы мириться с некоторыми бытовыми неудобствами именно потому, что плюсы своего дома перевешивают. А квартира в ж.пе мира никаких плюсов не имеет. Поэтому если квартира - то хоть близко к цивилизации.

Hhopkins1994:

вам наверно кажется, что этот жк строится там, где в радиусе 12426587971км нет никакой инфраструктуры, а одни аэродромы)

нет, на кажется, что от туда 15 км на машине пилить до МКАДа. А это автоматически означает отсутствие инфраструктуры. И 1000 уе за квадрат однокомнатной при этом. "Шикарное" предложение. хехе

Патыще можно найти в городе вторичку. Понятно в грустном состоянии и не в центре, но это точно не хуже Мачулищей и сразу можно жить. Если намек на наличие рук реален, то понемногу привести в нормальный вид уже в процессе жизни. Санузел хорошо бы сразу перед въездом, но это относительно затратная статья.

Hhopkins1994:

Всем доброго времени суток! Пришло время приобрести собственное жилье, т.к. наследства, бабушек и дедушек с лишней недвижимостью нет, выиграть не получается) главный вопрос - что лучше обычной семье с двумя детьми построить дом за минском, либо купить квартиру( или построить)? Естественно в кредит) т.к. денег накопленных нет, кредитоваться будем 100%. Что проще, быстрее и лучше для скорейшего заселения? Рассматриваем варианты как приобретения квартиры в новостройке, строительства частного дома будет привлечения частных застройщиков, так и собственноручного строительства(коробка, крыша, фундамент понятное дело будем людей нанимать). Помогите пожалуйста разложить все по полочкам и взвесить все за и против

Привет,

Недавно встретил нового соседа по дому (новострой), он несколько лет с семьей жил загородном доме, в доме конечно хорошо говорил да дети подросли и без квартиры в Минске уже жить было очень тяжело (купил 3шку) + к этому все обслуживание дома на вас и не получится: ой зимой ступеньки заледенели или снегом завалило - потом уберу. Инфраструктура решает многое, найти за городом с хорошей структурой не так просто и совсем не дешево.

Тут вам многие будут с восторгом писать как за городом в своем доме хорошо - я бы первое спросил в каких условия жил человек в городе, какие соседи, как далеко было добираться до необходимых мест и т.п.. Этот запал поостынет через год проживания за городом.
Удобная квартира возле метро с паркингом, близко работа, школы, магазины, дет сады, парки - будет стоить совсем не дешево, но фору огромную дадут загородному дому который вы бы могли себе позволить по описанному выше (кредиты, самострой и т.д.) + дом это может быть очень долгая песня - в 10 лет скорее всего не вмажетесь, а по деньгам будет в конце концов подороже, одна земля в хорошем месте как 1шка. И если вы реально не любитель всего этого лучше не ввязывайтесь.

П.с. 10 лет живу в новострое возле метро, и 2ю купил там же через 2 дома от 1й, все мне очень нравится, жить кайфово, удобно, паркинг рядом, все рядом, во дворе сквер, менять на загород не вижу особого смысла, может к пенсии ) для разнообразия загородную дачу.
Брат мой построил дом 2эт за городом, где есть школа и др структура, но поверьте это длилось довольно долго, бабок требует очень много, а труда еще больше, а сколько еще потребует ... но он любитель всего этого, ему в кайф.