Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Подскажите,кредитоваться можно через 18.5 мес или через 19 ?

поручителями могут быть только близкие родственники?

Здравствуйте! Если вклад отлежал положенные 3 года, но передумала покупать квартиру, деньги вернут с процентами или без?

Доброго дня! Помогите пожалуйста сориентироваться по сумме кредита, хочу кредитоваться через 19 месяцев, а это 27.08.25г
Вклад 25%=35 000 (27.01.24), плюс рассчитываю на индекс СМР. На какую сумму я могу рассчитывать?

GTAlex:

Доброго дня! Помогите пожалуйста сориентироваться по сумме кредита, хочу кредитоваться через 19 месяцев, а это 27.08.25г
Вклад 25%=35 000 (27.01.24), плюс рассчитываю на индекс СМР. На какую сумму я могу рассчитывать?

На последних пяти страницах форума есть очень подробное описание расчета суммы кредита.
З.Ы. с.347 и далее

v.o.l.k.a:

GTAlex:

Доброго дня! Помогите пожалуйста сориентироваться по сумме кредита, хочу кредитоваться через 19 месяцев, а это 27.08.25г
Вклад 25%=35 000 (27.01.24), плюс рассчитываю на индекс СМР. На какую сумму я могу рассчитывать?

ваш индекс на сегодня 1,09 (февраль испортил картину, без него было 1,149).
кредит без индекса могут дать около 118 000р, с индексом 130 000-135 000р.

Спасибо! да уж, немного на большее рассчитывала... за такие деньги ничего нормального не купишь

volkovichmaksim:

v.o.l.k.a:

volkovichmaksim, приведите цитату

по кредиту в размере, не превышающем 150 тыс. рублей
поручительство физических(ого) лиц(а), залог (ипотека) недвижимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и иные способы, предусмотренные законодательством, кроме залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита

по кредиту в размере свыше 150 тыс. рублей
залог (ипотека) возведенного с привле­чением кредита жилого помещения и поручительство физических(ого) лиц(а)

это на строительство

Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

в первом случае нет указания в обязательности поручителя а во втором есть залог и поручительство то есть поручительство обязательно точно

Когда покупаешь уже готовое жилье поручительства при залоге не нужно, продавал квартиру в январе , покупатель пользовался инструментом ССС кредитные деньги 169 к. Она рассказала, что ей сначала в ипотечному сказали залог + один поручитель, она настояла, что не нужен, тогда позвали старшую, и она подтвердила, что можно только залог. Сумма ограничение 150 т. касается только строительства жилья ( банк рискует, если дом не введут в эксплуатацию, то залога не будет, поэтому нужен поручитель) Когда покупаешь готовое - достаточно, только залога, главное чтобы его оценочная стоймость покрывала сумму кредит, с этим, как правило в Минске проблем нет, плюс вы в любом случае 25 % вносите свои, а закладывает 100% долю жилья.

2542343:

Добрый вечер. Подскажите в какой момент (во время заключения договора на вклад или при получении кредита) нужно выбрать процентную ставку по кредиту(фиксированную или плавающую)? Сколько времени дают на поиск квартиры при кредитовании после 19 месяцев?

СР или средневзвешенная СР Вы выбираете сами при оформлении кредита.
Если Вы не писали заявление на сокращение срока накопления до 19 месяцев, то для поиска квартиры у вас есть 17 месяцев до окончания базового этапа накопления + еще 12 месяцев.
Если Вы написали заявление на сокращение срока накопления и подали документы на кредит, то после одобрения кредитным комитетом вашей заявки на кредит у вас есть 30 дней, чтобы принести договор купли- продажи, иначе придется заново подавать заявку на кредит.