Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

ugin2, согласно этому алгоритму чем дольше лежит полностью накопленный вклад, тем лучше. Т.к. я внес всю сумму только на второй день (а не при открытии вклада), то общий срок хранения у меня составит уже 20 мес. Следовательно отношение Е3/18,5 увеличится. В таком случае моя стартовая сумма составляет уже 324 млн. А если хранить вклад не до мая, а до июня, то 340 млн. Соответственно увеличится отношение Е/18,5 в каждой из строк. Следовательно потенциальный кредит на сумму процентов серьезно подрастает буквально с каждым месяцем. Поэтому не напрасно консультант в банке мне советовала подержать вклад хотя бы 1-2 лишних месяца - это хорошо скажется на общей сумме кредита. Уж не знаю точных цифр, но думаю, что к июню-июлю к 400 млн. моя сумма кредита точно будет приближаться, а то и больше. Кроме того размер моего собственного вклада увеличится за 2 лишних месяца (к июню) до 152+ млн.
Таким образом на выходе (июнь) структура моего вклада+кредита будет выглядеть примерно так: 552+млн. (152 вклад и 400 кредит). По моим первым расчетам было 560 (140+420). Таким образом, общая сумма стала незначительно меньше, но зато удельный вес собственных денег стал больше, а кредитных соответственно меньше. Соответственно меньший размер ежемесячных платежей. Кроме всего сейчас более-менее уверенно ощущает себя наш рубель по отношению к доллару и моя потенциальная сумма в долларах несколько подросла. Кроме того, покупатель моего вклада сможет понаблюдать за коньюнктурой на рынке и придержать вклад еще на пару-тройку месяцев, что позволит накопить еще 6-10 млн. денег на вкладе и увеличить потенциальный кредит тоже примерно на 10 и более млн.

Поэтому повторю для общественности свое предложение с корректировками.

Возможно уступлю свой вклад. Начало вклада - 02 сентября 2014 (внесено 100 тыс.руб.), но 03 сентября внесена вся сумма по договору - 100 млн.руб. Таким образом, стартовая сумма - 100,1 млн.руб.
Т.к. не внес всю сумму вклада или 50% в первый день, то минимальный срок хранения вклада сместился на 1 месяц и составляет 20 мес.
Начало периода кредитования - 02 мая 2016. Но я ориентируюсь на 02 июня 2016.
Сумма на вкладе к июню - примерно 152+ млн.руб.
Максимальный размер кредита примерно 400+ млн.руб.
Итого - 552+ млн.руб.
Хочу 12000 у.е. Торг уместен.
Если интересно, пишите в личку.

demegv:

ka4an_82, Кроме всего сейчас более-менее уверенно ощущает себя наш рубель по отношению к доллару и моя потенциальная сумма в долларах несколько подросла. - повеселили про стабильность зайчика)))) По-моему это как у тяжело больного, иногда перед агонией и смертью наступает улучшение.

))))))))))))))))
Кто ж про стабильность говорит? )))) Я просто констатирую факт. Я тут начал торговаться 5 февраля. Курс по НБРБ - 21486. Сегодня 15 марта. Курс по НБРБ - 20616. Как-никак профит. На всей сумме моего вклада+кредита около тыщи вечнозеленых прибавилось. Если рубель до июня протянет (хотя бы до мая), то будет совсем хорошо. Параллельным курсом катится под горочку квадратный метр.

30 млн нужно чтоб получить возможность платежа 5,3 млн? абсурд...

ну одна теперь надежда, что и эти кредиты вымрут как вид. и так пару лет.
и жилье наконец-то будет стоить адекватно для нашей республики

ka4an_82, было бы неплохо, но думаю до мая не продержится наш зайчик, никаких предпосылок для этого нет, сейчас немного припал только за счет того,что народ стал больше баксов сдавать,чем покупать плюс колебания цен на нефть, но шансов удержаться нет... Плюс банк после подписания кредитного договора (когда уже все проверили и дали добро) средства выделяет только в течение 10 дней - так как с ресурсами проблема, а при нашей экономике за эти 10 дней курс может очень круто измениться, сплошные риски.

В этом с вами согласна.

А есть какие-нибудь ограничения на сделки с квартирой, купленной в кредит по ССС??? Её можно будет продать, например, через месяц?

С чего бы это квартира, приобретённая по ССС, будет в залоге у банка? обеспечением кредита являются поручители. поэтому спокойно можно продать.

ka4an_82, про залог забудьте, мне прямо сказали что могу подать на расмотрение но всеравно скажут только через поручительство. только потеря времени

ugin2:

С чего бы это квартира, приобретённая по ССС, будет в залоге у банка? обеспечением кредита являются поручители. поэтому спокойно можно продать.

Даже при поручительстве отчуждение возможно после полного погашения кредита, если иное не указано в кредитном договоре )