Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Добрый день, подскажите пожалуйста, допустим на вкладе накопилась сумма в 10.000$, банк может дать около 30.000$. Вопрос - при переводе денег продавцу, вначале переводятся деньги со вклада т.е. 10.000, а потом уже 30.000 кредита? Или же банк суммирует деньги на вкладе и кредит и переводит 10.000 + 20.000 = 30.000. Может кто просветить в данном вопросе?

Дядя_Юра:

Сначала переводятся ваши деньги полностью, осташвую часть кредитует банк ( при условии что по вашим предоставленным справкам вы можете содержать такой кредит).
Пример: квартира стоит 40 000$. На счету у вас эквивалент 10 000$ . По справкам о доходах и сроку вклада вы можете претендовать на сумму кредита в эквиваленте 30 000$. После всей бумажной валокиты банк переводит полностью ваш вклад на счет продавца и сразу же ( в течении пару часов ( правда если все это делаете во второй половине дня, то кредитные деньги поступят на следующий день)) отправляет кредитные деньги, в нашем случае 30 000$.

Спасибо большое за ответ!

Сначала переводятся ваши деньги полностью, осташвую часть кредитует банк ( при условии что по вашим предоставленным справкам вы можете содержать такой кредит).
Пример: квартира стоит 40 000$. На счету у вас эквивалент 10 000$ . По справкам о доходах и сроку вклада вы можете претендовать на сумму кредита в эквиваленте 30 000$. После всей бумажной валокиты банк переводит полностью ваш вклад на счет продавца и сразу же ( в течении пару часов ( правда если все это делаете во второй половине дня, то кредитные деньги поступят на следующий день)) отправляет кредитные деньги, в нашем случае 30 000$.

А что на счет накопившихся процентов? Их по желанию можно забрать или перечислить продавцу вместе с суммой вклада?

afelu9l:

А что на счет накопившихся процентов?

Дядя_Юра:

Сначала переводятся ваши деньги полностью

ВСЕ деньги с вашего счета уходят продавцу, а уже потом банковский кредит

ttorr:

Здравствуйте, на сколько по Вашему мнению, оправданным будет сейчас открытие вклада ссс ведь ставка рефинансирования не высока (может и не сильно вырастет, а то еще и снизиться) и соответственно и средневзвешенная по кредиту будет низкая + сейчас по данному вкладу довольно не плохой процент (СР)+ данный вклад вроде как срочный отзывной??? Какие у кого мысли?

Инфляция прогнозная 5% на 20 год, если вы сейчас откроете то средневзвешенная будет около 9-10% за 19 месяцев, а при инфляции в 5% ср будет 6-7%, соответсвенно в долгосроке вы получите лишние 2-3% если возьмёте средневзвешенную за 19 месяцев от сегодня, если будете заходить когда ср снизят до 6-7%, а это будет через год-1,5 весь ликвидный бетон заберут по существующим ценам, так как кредиты будут ниже 9%, ссс хоть и намного выгоднее даже этих кредитов, но ориентируйтесь на ценник ликвидной недвиги в белке на 10-15% выше существующего и сокращение предложения
В то же время беря ср+1% на 20 лет вы берёте на себя риски роста ставки, для белорусиков это очень страшно

gasoilman:

ttorr:

Здравствуйте, на сколько по Вашему мнению, оправданным будет сейчас открытие вклада ссс ведь ставка рефинансирования не высока (может и не сильно вырастет, а то еще и снизиться) и соответственно и средневзвешенная по кредиту будет низкая + сейчас по данному вкладу довольно не плохой процент (СР)+ данный вклад вроде как срочный отзывной??? Какие у кого мысли?

Инфляция прогнозная 5% на 20 год, если вы сейчас откроете то средневзвешенная будет около 9-10% за 19 месяцев, а при инфляции в 5% ср будет 6-7%, соответсвенно в долгосроке вы получите лишние 2-3% если возьмёте средневзвешенную за 19 месяцев от сегодня, если будете заходить когда ср снизят до 6-7%, а это будет через год-1,5 весь ликвидный бетон заберут по существующим ценам, так как кредиты будут ниже 9%, ссс хоть и намного выгоднее даже этих кредитов, но ориентируйтесь на ценник ликвидной недвиги в белке на 10-15% выше существующего и сокращение предложения
В то же время беря ср+1% на 20 лет вы берёте на себя риски роста ставки, для белорусиков это очень страшно

Спасибо за раскладку. В планах, если на момент кредитования СР будет ниже теперешней, то конечно в кредитном договоре установить СР+1% и уже по мере роста СР более средневзвешеной, перейти на средневзвешенную +1% (один раз допускается переход). Также подозреваю, что за 1,5 года возможен рост недвиги на 10-15% в у.е., но и проценты по вкладу вырастут на данный процент но уже в белке. Вопрос только в курсе белки к у.е. через 1,5 года)
Можно еще вопрос: на сколько существенно повлияет на сумму одобряемого кредита (если опустить платежеспособность) внесение всей суммы сразу в первый месяц открытия вклада (допустим 10 000 руб) или внесение частями в первые 4 месяца (по 2 500 руб)?

ttorr:

сколько существенно повлияет на сумму одобряемого кредита (если опустить платежеспособность) внесение всей суммы сразу в первый месяц открытия вклада (допустим 10 000 руб) или внесение частями в первые 4 месяца (по 2 500 руб)?

значит, полную сумму кредита (30тыс$) выдадут не через 19 мес, а через 23 мес.
или другой вариант: через 19 мес кредит дадут чуть меньше, чем 30тыс.

Подскажите, при открытии вклада заявлять сумму которую собираешься накопить лучше чуть больше, чем планируешь накопить на случай если финансы позволят внести больше (если не позволят сделать доп на снижение) ? И может кто осуществлял накопление по графику не внося основную сумму сразу, как тогда соотноситься сумма одобряемая для кредита к сумме накопленного вклада (я так понимаю если сразу внести всю сумму сразу то 1*3)?

lewka:

Может кто подскажет берём 47000 может кто подскажет сколько в месяц платить. Нам насчитали 485р по процентам и 195р по основному долгу. Берём ставку + 1. На сайте бб по другому 234 проценты и 195 основной. Могут ли в банке не так что то посчитать.

Добавлено спустя 37 секунд

Так то золотой вклад получается

какого числа открыт вклад? 680 р за 47 тыс по стройсбережениям это бред