boltikova88:
vyshni:
boltikova88, на данный момент за 400 млн надо будет в месяц отдавать 5,18 млн. Представляю какое у вас сейчас облегчение раз вы думали что и за 146 млн придется что то платить)))
Vyshni, что меня смущает, на детализации, которую вы выставили http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=18032383, "предварительная сумма кредита в белорусских рублях составляет 371 672 600"
Т.е. вы говорите, что эта сумма не включает предварительный взнос?
Ведь суть кредита в 25%+75% от стоимости квартиры, где 25% - это предварительный взнос, а 75% - недостающая сумма кредита.
А на вашем примере:
100 млн. - 25% от стоимости квартиры, ваши сбережения
300 млн. - 75 % то что может дать банк,
а не 400, как в вашем примере.
Или банк не строго следует этим пропорциям?
Спасибо.
Беларусбанк сумму кредита считает следующим образом:
сумма денег, которые отлежали на вкладе ССС 19 месяцев ( начиная от поступления платежа или в связи с капитализацией %, который(ая) привела к образованию на вкладе суммы первоначально зявленной для накопления /25*100 ( т.е +75% к сумме, которую вы на вкладе накопили). И скорректированного на КСР ( коэффициент строительных работ, который фиг знает сколь значит, потому что нигде не найти, но как правило около 1. Хотя в банке говорят что он сейчас немного меньше 1.) Вот. У меня тут http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=18032383 выложена выписка за май, В мае деньги на вкладе еще не 19 месяцев лежали и именно этим можно объяснить сумму в 371 млн. Да и в обще - у меня экономическое образование и очень люблю цифры , но до сих пор механизм расчета суммы кредита до конца понять не могу)). прикол в том что и в банке специалисты не могут. Они просто "вносят вот эти вот цифры и система выдает информацию". Сумму 400 млн кредита - эта та сумма которую мне назвали когда я обратился в кредитный отдел с вопросом сколько мне дадут кредит. Думаю возможная сумма будет больше, хотя не уверен. Но как минимум не меньше. Надеюсь смог помочь.
Добавлено спустя 12 минут 38 секунд
Об этом можно прочитать тут https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/vklad_v_sisteme_stroi ... 81#content, что такое заявленная для накопления сумма можно почитать тут https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/vklad_v_sisteme_stroi ... 79#content. Так же огромным плюсом считаю что после завершения накопительного этапа у меня , например, это 9 октября с каждым месяцем будет рости сумма вклада и соответсвенно сумма возможного кредита. Прям смарт-кредит какой то)))
