Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Многолетняя практика кредитования показала, что самым надежным обеспечением в нашей стране является поручительство физических лиц, так как реализовать, в случае необходимости, квартиру принятую в залог не так просто, а в случае когда там зарегистрированы несовершеннолетние дети, нереально. Да и кредитополучателю в случае залога квартиры, такое обеспечение обойдется дорого,плата за договор+ ежегодная страховка на полную стоимость, а если банк поставит условие не регистрираваться в квартире никому, то плюс еще коммунальные платежи по повышенному тарифу. Если же в залог оформить приобретаемую квартиру без права регистрации в ней, то еще и фин.подержку по Указу 585, если это молодая семья состоящая на очереди и имеющая детей не получите и т.д. С поручительством гораздо дешевле и проще будет.

Дядя_Юра:

ShamrockBY:

Пенсионеров можно в поручители.

комисия может отказать, поэтому лучше не расматривать.

ShamrockBY:

В совокупный доход - нельзя.

да, нельзя

работающих можно- у нас взяли))))

1)А жена может выступать поручителем? К примеру я кредитополучатель, а жена + мать - поручители?
2) помогите тогда примерно прикинуть, на какой кредит смогу рассчитывать я, если моя чистая зп - 8млн, поручителя(жены) - 7 млн, второго поручителя(мать) - 5 млн?? ( суммой денег, которые на вкладе ССС - принебрегаем, срок вклада возьмем по плану 1: до 3 лет, интересно узнать сумму возможного кредита при моем зп, тобишь есть ли смысл вступать при такой моей зп и зп моих поручителей)

K_O_LA_LA:

работающих можно- у нас взяли))))

Согласен, но на рассмотрение комиссии. Тоже самое касается людей предпенсионного возраста (менее года до пенсии). В заявлении, которое вы подаете на предоставление кредита есть волшебная фраза - Банк имеет право отказать в кредите без объяснения причин. Поэтому если у вас есть варианты, то лучше не нужно.

1665409:

1)А жена может выступать поручителем? К примеру я кредитополучатель, а жена + мать - поручители?

да

1665409:

2) помогите тогда примерно прикинуть, на какой кредит смогу рассчитывать я, если моя чистая зп - 8млн, поручителя(жены) - 7 млн, второго поручителя(мать) - 5 млн?? ( суммой денег, которые на вкладе ССС - принебрегаем, срок вклада возьмем по плану 1: до 3 лет, интересно узнать сумму возможного кредита при моем зп, тобишь есть ли смысл вступать при такой моей зп и зп моих поручителей)

Если вы хотите прикинуть максимальный кредит исходя из вашей платежеспособности, то он от плана накопления никак не зависит

При текущей СР в 20% и вашем доходе 800 BYN максимальный размер кредита - около 23 000 BYN,
Платеж - 300 BYN в месяц.

Но в вашем случае, можно попробовать взять мать(если она не пенсионер, ну или хотя-бы работающий пенсионер) в совокупный доход, и найти еще одного поручителя с з/п хотя-бы 350 BYN, тогда при СР20%
совокупный доход - 1300 BYN
Максимальный кредит - 36 900 BYN
Ежемесячный платеж - 479 BYN

Почему кредитный калькулятор расчитывает ежемесячный платеж в 300 руб/мес при зп в 800 руб? Ведь ежемесячный платеж не может быть больше чем половина, почему тогда платеж не 400 руб/мес?

Vyshni, спасибо! А при отказе банка выдать кредит, можно запросить повторно? Кредитный этап ведь составляет год?

К примеру мы с женой нашли двух поручителей. Стоит ли к этим двум поручителям добавлять раьотающих пенсионеров для еще большего обеспечения поручительства?? Сколько может быть максимум поруяителей?

Решил пойти пообщаться с представителями банка. Посоветуйте адрес в Минске, где заключают ССС, где мне точно все расскажут и объяснят.

Доброе утро! Судя по всему опять поменяли % необходимого дохода при расчете суммы кредита с 40% на 50% ( как и было раньше). Что , конечно, не может не радовать.

1665409:

К примеру мы с женой нашли двух поручителей. Стоит ли к этим двум поручителям добавлять раьотающих пенсионеров для еще большего обеспечения поручительства??

Если не будет хватать, то можно добавить. Если будет, то лишних людей не возьмут.

Дядя_Юра:

1) отделение в башне ворот Минска. Кредитный отдел на втором этаже.

переехал, вернее их объединили с

Дядя_Юра:

3) на варанянского. Отделение которое ближе к паравозу чем к чкаловскому.

а именно воронянского 7а, 5 эт. 535 каб. - кредитный отдел
213-21-15 специалист которая давала мне кредит

Помните кредитный отдел отвечает на вопросы по кредиту, но могут не знать тонкостей по части депозита (т.е. процесса накопления)

На воронянского 7а есть специалист по депозитной части. Сидит в кабинете на 3 этаже, вернее их там две, но знает та, которая начальница. Номер кабинета не помню. Она делает выписки перед тем как подавать на кредит.

Был вчера на козлова, сказали, что совокупный доход пока нельзя брать, и еще возможно залог недвижимости