gasoilman:При этом уровне кредитование сравняется с арендой по издержкам, учитывая снижение доходности депозитов
Добавлено спустя 15 минут 16 секунд
Скажите, учитывая то, что у меня сорвалась продажа моего ССС и подумываю о том, что бы воспользоваться ССС сам, - каковы Ваши прогнозы по уровню СР . на период 4 кв. 2016- 1 кв. 2017? Точнее говоря, как думаете - если обратно какой нибудь резкой девальвации не будет - есть шансы что в вышеуказанный период СР будет не 18% ( с 17.08.16) , а 15%?
|
офлайн
Senior Member
|
||
657 |
12 лет на сайте
|
|
|
Я думаю что 15% мы увидим уже в мае 17 или раньше с вероятностью 90%, значительная просадка по курсу(более 15%) возможна только при активном повышении ставки фрс начиная с декабря на более чем 0.25%, сейчас эта вероятность оценивается рынком в менее чем 20% (это не много)
gasoilman:Я думаю что 15% мы увидим уже в мае 17 или раньше с вероятностью 90%, значительная просадка по курсу(более 15%) возможна только при активном повышении ставки фрс начиная с декабря на более чем 0.25%, сейчас эта вероятность оценивается рынком в менее чем 20% (это не много)
вот и отлично.
Форумчане, посоветуйте: есть сумма в долларах, хочу открыть вклас ссс. Когда выгоднее делать, сейчас или пожождать начала осени?
Если вопрос стоит сейчас или в начале осени , то в начале осени . на перспективу - средневзвешенная СР будет ниже - если будите выбирать именно её при кредитовании, а не просто СР. Но в последние годы осенью курс доллара медленее растёт сразу после периода отпусков. Если брать по сроку кредитования - март или апрель 2018, т.е + 19 месяцев от августа или сентября 2016, то когдаибудет выгоднее я думаю иникто не возьмется предсказывать.
Идеальный вариант - подождите кризиса и обвала, после того как в очередной раз бахнет и более менее стабилизируется курс - только тогда и открывайте. Максимальный эффект будет)))
|
офлайн
Junior Member
|
||
54 |
8 лет на сайте
|
|
|
vyshni:на период 4 кв. 2016- 1 кв. 2017? Точнее говоря, как думаете - если обратно какой нибудь резкой девальвации не будет - есть шансы что в вышеуказанный период СР будет не 18% ( с 17.08.16) , а 15%?
А где гарантия, что все 20 лет СР будет низкой?
Для таких случаев предусмотрен переход при оплате ежемесячных платежей с СР+1 на средневзвешенную СР+1.
Хочу открыть ссс, кыартиру планирую в первомайском районе... есть ли разница, где открывать ссс? Есть ли поивязка по районам? В какое отделение лучше идти открывать, чтобы люди там грамотные были и все моменты знали, чтобы и кредитный отжел там сразу был
В Беларуси планируют открыть систему строительных сбережений - у правительства есть планы. http://infobank.by/infolineview/v-belarusi-planiruyut-zapustitj-s ... erezhenij/ Чего?))))))
"Это станет возможно если инфляция станет меньше 10%" - что они там курят? если будет такая низкая инфляция, то и ставка рефинансирования будет однозначная, а если станут кредиты завязанные на эту ставку ниже, то нафиг вообще нужна система строительных сбережений?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3544 |
9 лет на сайте
|
|
|
1665409:есть ли разница, где открывать ссс
нет
vyshni:В Беларуси планируют открыть систему строительных сбережений - у правительства есть планы. http://infobank.by/infolineview/v-belarusi-planiruyut-zapustitj-s ... erezhenij/ Чего?))))))
Добавлено спустя 3 минуты 1 секундаЧто они там планируют открыть, если ссс есть с 2007 года как
1665409:vyshni:В Беларуси планируют открыть систему строительных сбережений - у правительства есть планы. http://infobank.by/infolineview/v-belarusi-planiruyut-zapustitj-s ... erezhenij/ Чего?))))))
Добавлено спустя 3 минуты 1 секундаЧто они там планируют открыть, если ссс есть с 2007 года как
Вот-вот. Постоянно удивляюсь как наши СМИ важные, затрагивающие темы освещают и готовят материалы. Оказывается ссс планируют, а Беларусбанк уже 9 лет как выдает)
Январь-февраль 2017 + 7-9%, май-июнь 2017 ещё +15% . где так я рассчитывал. Открывайте после 17 августа, хотя лучше с сентября.
vyshni:Январь-февраль 2017 + 7-9%, май-июнь 2017 ещё +15% . где так я рассчитывал. Открывайте после 17 августа, хотя лучше с сентября.
Я так понимаю, что всеравно если открыть до 17, то до 17 процент по вкладу будет такой же, а после 17 ,снизится на два пункта и будет тоже самое.. есть ли разница?
Возможно открытие позже этой даты ( или даже в сентябре) повлияет на средневзвенную СР, по которой придётся кредитоваться. + коэффициент строительных работ может быть выше. + есть мнение что курс доллара осенью подрастает ( это важно если Ваши сбережения, которое вы планирует инвестировать в ССС в долларах). Хотя если Вы планирует именно накапливать на вкладе средства, а не сразу занести всю сумму что бы кредитоваться через 19 месяцев - тут могут быть варианты.
1665409:Объясните пожалуйста более подробно, есть два варианта кредитования, по средневзвешенной СР + 1 и действующая СР + 1, это как вообще?? Можно выбрать любой из двух?
По вопросу процентной ставки по кредиту по ССС посмотрите ветку на странице 25 за 4 августа, мне кажется я там подробно описала, останутся вопросы -напишите.
Коэффициент строительно монтажных работ (СМР) меняется в зависимости от роста цен на строительные материалы, оплату работ по строительству..., в общем он меняется при удорожании строительно монтажных работ (СМР), эти индексы Минстройархитекруры публикует (ежемесячно), в банке, по Вашему желанию, могут проиндексировать сумму причитающегося Вам кредита с учетом изменения индексов СМР за период накопления денег на вкладе СС, правда в последние 2 года эти индексы практически все месяцы были меньше единицы, соответственно и сумма кредита не могла быть увеличена.
И ещё на станице 19 за 24 мая посмотрите, там я ещё более подробно писала о процентной ставке.
1926694:1665409:Объясните пожалуйста более подробно, есть два варианта кредитования, по средневзвешенной СР + 1 и действующая СР + 1, это как вообще?? Можно выбрать любой из двух?
По вопросу процентной ставки по кредиту по ССС посмотрите ветку на странице 25 за 4 августа, мне кажется я там подробно описала, останутся вопросы -напишите.
Коэффициент строительно монтажных работ (СМР) меняется в зависимости от роста цен на строительные материалы, оплату работ по строительству..., в общем он меняется при удорожании строительно монтажных работ (СМР), эти индексы Минстройархитекруры публикует (ежемесячно), в банке, по Вашему желанию, могут проиндексировать сумму причитающегося Вам кредита с учетом изменения индексов СМР за период накопления денег на вкладе СС, правда в последние 2 года эти индексы практически все месяцы были меньше единицы, соответственно и сумма кредита не могла быть увеличена.Добавлено спустя 8 минут 44 секундыИ ещё на станице 19 за 24 мая посмотрите, там я ещё более подробно писала о процентной ставке.
добавлю от себя - в мае когда я интересовался размером СМР - в банке мне сказали что он 0, 986.
|
офлайн
Senior Member
|
||
657 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
vyshni:1926694:1665409:Объясните пожалуйста более подробно, есть два варианта кредитования, по средневзвешенной СР + 1 и действующая СР + 1, это как вообще?? Можно выбрать любой из двух?
По вопросу процентной ставки по кредиту по ССС посмотрите ветку на странице 25 за 4 августа, мне кажется я там подробно описала, останутся вопросы -напишите.
Коэффициент строительно монтажных работ (СМР) меняется в зависимости от роста цен на строительные материалы, оплату работ по строительству..., в общем он меняется при удорожании строительно монтажных работ (СМР), эти индексы Минстройархитекруры публикует (ежемесячно), в банке, по Вашему желанию, могут проиндексировать сумму причитающегося Вам кредита с учетом изменения индексов СМР за период накопления денег на вкладе СС, правда в последние 2 года эти индексы практически все месяцы были меньше единицы, соответственно и сумма кредита не могла быть увеличена.Добавлено спустя 8 минут 44 секундыИ ещё на станице 19 за 24 мая посмотрите, там я ещё более подробно писала о процентной ставке.
добавлю от себя - в мае когда я интересовался размером СМР - в банке мне сказали что он 0, 986.
на него умножают в обязательном порядке или по желанию?
