Ответить
  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    657

    12 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 23 августа 2016 11:57
    mR-:

    gasoilman:

    плюс ниже ставки реф в 12% кредит превращается в полноценный коммерческий

    В 17% кредите ставка зависит от СР. Формула = СР/2+8%

    именно поэтому 12/2+8%=14% и дальше "невыгодность" его увеличивается, а по прогнозу в 2020 и далее мы должны иметь инфляцию 5%, соответственно 6/2+8=11, при рыночных ставках 7-8-9%

  • Дядя_Юра Senior Member
    офлайн
    Дядя_Юра Senior Member

    3544

    9 лет на сайте
    пользователь #1647445

    Профиль
    Написать сообщение

    3544
    # 23 августа 2016 12:27

    gasoilman, прогнозы погоды чаще сбываются чем экономические

  • vyshni Member
    офлайн
    vyshni Member

    330

    13 лет на сайте
    пользователь #519663

    Профиль
    Написать сообщение

    330
    # 23 августа 2016 12:32
    Дядя_Юра:

    gasoilman, прогнозы погоды чаще сбываются чем экономические

    очень тонко подметили))))

  • vyshni Member
    офлайн
    vyshni Member

    330

    13 лет на сайте
    пользователь #519663

    Профиль
    Написать сообщение

    330
    # 23 августа 2016 22:33

    Моделирую ситуацию на рынке недвижимости на конец 2016, начало 2017 ( 12.2016-02.2017). Форумчане - Ваше мнение: 1. если курс доллара к BYN будет плавать около 1,9-2,1, т.е как сейчас, что будет со стоимостью недвижимости? поднимется?стабилизируется? подешевеет? 2. Учитывая что много стало появляться в новостной ленте информации что с 1 октября правительство будет субсидировать расходы на коммуналку самым необеспеченным гражданам и все такое ( я так понимаю в отопительный сезон значительно поднимут тарифа ЖКХ) как повлияет это на стоимость недвижимости? кв метр в квартирах с большим метражом еще больше подешевеет по отношению к кв метру в например однушках? или как? 3. Ну и вечный вопрос - при каком курсе доллара в среднесрочной перспективе настанет полный стабилизец?

  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    657

    12 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 24 августа 2016 08:30
    Дядя_Юра:

    gasoilman, прогнозы погоды чаще сбываются чем экономические

    у нынешнего правительство пока все сбываются

    Добавлено спустя 25 минут 11 секунд

    vyshni, в белках цены будут примерно стоять, на неликвидные объекты проседать, на ликвидные расти на уровне инфляции, но не превышая доходность по ставке в белке

  • vyshni Member
    офлайн
    vyshni Member

    330

    13 лет на сайте
    пользователь #519663

    Профиль
    Написать сообщение

    330
    # 24 августа 2016 09:19
    gasoilman:

    Дядя_Юра:

    gasoilman, прогнозы погоды чаще сбываются чем экономические

    у нынешнего правительство пока все сбываются

    Добавлено спустя 25 минут 11 секунд

    vyshni, в белках цены будут примерно стоять, на неликвидные объекты проседать, на ликвидные расти на уровне инфляции, но не превышая доходность по ставке в белке

    ок, спасибо. толково.

  • Zip2004zip Member
    офлайн
    Zip2004zip Member

    282

    16 лет на сайте
    пользователь #135038

    Профиль
    Написать сообщение

    282
    # 24 августа 2016 16:16 Редактировалось Zip2004zip, 2 раз(а).

    Добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, такой вопрос: мы заключили договор ССС в августе 2014 г. сроком на 3 года и ежемесячный мой платеж был рассчитан около 4.7 миллиона каждый месяц в течении 3 лет. Правильно ли я понимаю, что в августе 17 года мы сможем взять кредит в зависимости от накопленной суммы? Или нам придется ждать еще 19 месяцев после августа 2017?
    И если я сейчас положу всю сумму заявленную, могу ли взять кредит? или нужно ждать август 2017
    Спасибо!

  • vyshni Member
    офлайн
    vyshni Member

    330

    13 лет на сайте
    пользователь #519663

    Профиль
    Написать сообщение

    330
    # 24 августа 2016 18:04 Редактировалось vyshni, 1 раз.

    Добрый деньZip2004zip, взять кредит ссс вы сможете: 1.через 19 месяцев после того, как накопите на вкладе первоначально заявленную Вами сумму. 2. согласно графику, который Вам был выдан при открытии вклада.

  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    657

    12 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 24 августа 2016 22:00

    нет вроде, там можно делать доп на уменьшение заявленной суммы и брать кредит хоть сегодня, но сумма будет очень маленькая,нужно узнать какой там коэффицент накопления, но максимальную сумму в августе 17 вы возьмёте только если заранее пополните, для трёх лет коф должен быть 18,5 от него нужно плясать, в отделениях все мёртвые, никто ничего не знает, выйдите на главного спеца в Минске и задайте ему свои вопросы, так будет лучше

  • Zip2004zip Member
    офлайн
    Zip2004zip Member

    282

    16 лет на сайте
    пользователь #135038

    Профиль
    Написать сообщение

    282
    # 24 августа 2016 22:08
    vyshni:

    Добрый деньZip2004zip, взять кредит ссс вы сможете: 1.через 19 месяцев после того, как накопите на вкладе первоначально заявленную Вами сумму. 2. согласно графику, который Вам был выдан при открытии вклада.

    спасибо

    gasoilman:

    нет вроде, там можно делать доп на уменьшение заявленной суммы и брать кредит хоть сегодня, но сумма будет очень маленькая,нужно узнать какой там коэффицент накопления, но максимальную сумму в августе 17 вы возьмёте только если заранее пополните, для трёх лет коф должен быть 18,5 от него нужно плясать, в отделениях все мёртвые, никто ничего не знает, выйдите на главного спеца в Минске и задайте ему свои вопросы, так будет лучше

    а что за коэффициент? и кто главный спец в этом? ) где его искать, потому что да в разных отделения по разному говорят)

  • wartech Senior Member
    офлайн
    wartech Senior Member

    1083

    15 лет на сайте
    пользователь #208931

    Профиль
    Написать сообщение

    1083
    # 24 августа 2016 22:33

    Мне сказали вначале что только через 19 месяцев а теперь сказали приезжайте рассмотрим и дадим раньше. Может на фоне кредитов от Белагропрома будут побыстрее шевелиться?......

  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    657

    12 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    657
    # 25 августа 2016 08:26

    Коэффициент условно означает, что каждый рубль должен отлежать 19 месяцев для получения кредита, первые ваши взносы уже отлежали больше, под них возможно кредитование, найдите отделение, вам нужно в программе вашего отделения покрутить, но они вряд ли знают как, пусть консультируются с главным разработчиком

  • 1926694 Member
    офлайн
    1926694 Member

    110

    8 лет на сайте
    пользователь #1926694

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 25 августа 2016 19:41

    По вкладам открытым до февраля 2016 (точную дату не помню) возможна переуступка любому лицу.

  • vyshni Member
    офлайн
    vyshni Member

    330

    13 лет на сайте
    пользователь #519663

    Профиль
    Написать сообщение

    330
    # 25 августа 2016 20:47

    1926694, до 15.02.2016г.

  • Zip2004zip Member
    офлайн
    Zip2004zip Member

    282

    16 лет на сайте
    пользователь #135038

    Профиль
    Написать сообщение

    282
    # 26 августа 2016 09:04

    Всем привет! Расскажу чем закончился наш поход в банк по нашей CCC. Сотрудник нам сказал следующее, что так как у нас вклад уже открыт 2 года, то сумма кредита уже есть рассчитаная. На сегодня это 170 млн.. Чтобы она была больше, нужно было в первые месяцы класть на вклад большие суммы, но мы это не знали, и думали будем спокойно класть каждый месяц нашу сумму из графика. Мы спросили "Если все же положить сейчас оставшуюся сумму, сумма кредита изменится за год"? Нам ответили что нет.. Поэтому мы вот и не знаем что делать, а варианта 2:
    1) Либо сейчас класть всю сумму и ждать после этого 19 месяцев, срок наступления кредита уже будет январь 2018.
    2) Или класть как мы до этого и делали по 4 млн в соответствии с графиком, в надежде что все-таки в августе нам дадут кредит на сумму большую, чем 170 млн..
    Вообщем, ничего с ней непонятно.. Зачем нам вообще этот график рисовали? Или мы не поняли изначально, но как-то 2 года в пустую..

  • prozakvizaq Senior Member
    офлайн
    prozakvizaq Senior Member

    3398

    14 лет на сайте
    пользователь #287770

    Профиль
    Написать сообщение

    3398
    # 26 августа 2016 13:08 Редактировалось prozakvizaq, 1 раз.

    извиняюсь, если кому-то мой вопрос покажется банальным или ответ на него уже был дан...только начинаю изучать данную тему.
    если положить на счёт сразу 10 тыс. у.е. в эквиваленте BYN, то можно через должное время рассчитывать на получение 30.000 у.е. кредита в эквиваленте BYN ?
    то есть, сумма кредита при этом рассчитывается сразу и нет необходимости ежемесячно пополнять счёт, или же ежемесячное пополнение счёта - это моё обязательство?

  • Дядя_Юра Senior Member
    офлайн
    Дядя_Юра Senior Member

    3544

    9 лет на сайте
    пользователь #1647445

    Профиль
    Написать сообщение

    3544
    # 26 августа 2016 14:03
    prozakvizaq:

    если положить на счёт сразу 10 тыс. у.е. в эквиваленте BYN, то можно через должное время рассчитывать на получение 30.000 у.е. кредита в эквиваленте BYN ?

    теоритически, да. НО!
    я открывал депозит ложа 10 тыс$ (110 млн бел руб). Этим летом воспользовался этим кредитом. Спустя 19 месяцев у меня на депозите было 160 млн бел руб ( около 8 тыс$). Так что все зависит от курса доллара.

  • 1926694 Member
    офлайн
    1926694 Member

    110

    8 лет на сайте
    пользователь #1926694

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 26 августа 2016 17:27
    prozakvizaq:

    извиняюсь, если кому-то мой вопрос покажется банальным или ответ на него уже был дан...только начинаю изучать данную тему.
    если положить на счёт сразу 10 тыс. у.е. в эквиваленте BYN, то можно через должное время рассчитывать на получение 30.000 у.е. кредита в эквиваленте BYN ?
    то есть, сумма кредита при этом рассчитывается сразу и нет необходимости ежемесячно пополнять счёт, или же ежемесячное пополнение счёта - это моё обязательство?

  • 1665409 Member
    офлайн
    1665409 Member

    177

    9 лет на сайте
    пользователь #1665409

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 28 августа 2016 08:45

    Белагропромбанк выдает кредиты под 17%, получается ссс теряет всякий смысл? а я две недели назад заключили ссс и сразу внес всю сумм!!! Или все же остались в ссс какие то приемущества перед белагропромбанком? Растолкуйте, плз

  • ka4an_82 Member
    офлайн
    ka4an_82 Member

    329

    11 лет на сайте
    пользователь #896500

    Профиль
    Написать сообщение

    329
    # 28 августа 2016 11:47

    1665409, эти полульготные кредиты от Белагропромбанка - вещь временная. Есть определенный лимит средств, которые выделены на эту программу, хватит очень немногим. Кроме того, этот кредит только для нуждающихся, а ССС - для всех. Третье - средства выделяются только в 2016 году, то есть его люди возьмут только на те объекты, которые должны быть достроены в этом году, т.к. в 2017-м финансирование по кредиту будет остановлено.

    peace, brothers!