Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Застрой

ka4an_82:

1665409, эти полульготные кредиты от Белагропромбанка - вещь временная. Есть определенный лимит средств, которые выделены на эту программу, хватит очень немногим. Кроме того, этот кредит только для нуждающихся, а ССС - для всех. Третье - средства выделяются только в 2016 году, то есть его люди возьмут только на те объекты, которые должны быть достроены в этом году, т.к. в 2017-м финансирование по кредиту будет остановлено.

maryna.x, там четко ограниченные объемы финансирования. Кроме того, на сайте прямо так и написано: "Выдача кредитов в рамках открытых кредитных линий осуществляется до 30.12.2016 года." Когда я читаю эту фразу на русском языке буквально, то она для меня означает, что именно выдачу денег будут осуществлять до конца года, а не заключение договоров. Мое убеждение подкрепляется тем, что в постановлении СовМина деньги тоже запланированы на текущий год. Что будет с этими кредитами в следующем году - ясности нет. Примерно так же поясняют и в банке. Говорят, что если все деньги не будут востребованы в этом году, то возможно перекочуют на следующий. Но где гарантия?

Нет, собственно объект может быть достроен и в следующем году. Но банк профинансирует только те платежи, которые застройщик вам выставит в этом году. Благо, что этот банк соглашается не только "закрывать" объект, но готов оплачивать и самые первые платежи, в том числе первоначальный взнос. В других банках вы должны внести своими средствами какую-то часть денег за квартиру (обычно 25%), а на оставшуюся часть открывается кредитная линия. А в Белагре, во-первых, процент кредитных средств может составлять до 90% стоимости квартиры, а во-вторых, они готовы платить первыми. То есть вы сначала используете деньги кредитной линии, а потом "закрываете" объект своими средствами. В этой ситуации это выгодно, т.к. можно по вновь заключенному договору долевого строительства все первые платежи вносить за счет кредита, а последние (если они даже будут в 2017-м году) - уже собственными силами.

vyshni, что знаяит фраза "заработает при ставке рефинансирования не более 10%?" Они так говорят, будто сейчас ССС не существуют

1665409:

что знаяит фраза "заработает при ставке рефинансирования не более 10%?" Они так говорят, будто сейчас ССС не существуют

Сейчас ССС разработка Беларусбанк, а планируется, правда уже об этом говорят не первый год, на государственном уровне, нацбанку поручено было ее разработать.

Пожалуйста, поделитесь, кто кредитовался по ССС в последнее время, и год назад, каковы платежи, на сколько это выгодно. Интерсует объективное мнение

Дядя юра, а сколько вы сразу положили? Илиинакапливали?

Получается, расчитывал на кредит в 30 тыс + 10 своих, а выходит 17 тыс + 8? И как, не жалеете, что решились тогда на ссс?
Я вот теперь тоже гадаю, сколько будет курс в 2018 году)

Dainer:

1665409:

Получается, расчитывал на кредит в 30 тыс + 10 своих, а выходит 17 тыс + 8? И как, не жалеете, что решились тогда на ссс?
Я вот теперь тоже гадаю, сколько будет курс в 2018 году)

вероятнее всего, когда открывали ССС 3-х комн кв. в Минске стоила от 80 тыс, а теперь от 50 тыс. Так что возможно в этом и есть часть выгоды + % через 5 лет вероятнее всего это будет 2 булки хлеба. Вспомните тех, кто 7 лет назад начинал строить квартир с ежемес. платежом около 1 млн, при з/п 2,0 млн, теперь з/п 4 млн, и что такое 1 млн. так и здесь. Только жалко, что в банк отнесёшь 10000, а обратно тебе отдадут в лучшем случае 7. (((((

Не забывайте, что вклад лежал под СР, которая была 20, 25... 18%. Так что в $ минус можно и не уйти

Нести все деньги - очень смелый "поступок". Я вносил лишь часть, для определенной суммы ( отдавая на вклад 100 млн я думал мне максимум кредит дадут в 300млн, но могли дать около 450), вы же идете в а банк. Я не отговариваю, так как ближайшие1,9 месяца могут быть очень спокойные, но все же предлогаю подумать.

Dainer, мы не допоняли друг друга. Я говорю о том что все деньги накопленные для жилья не стоит нести.
То что сразу отнести сумму , без периода накопления, это конечно же лучше.