АндрON:Подскажите, может ли быть супруга поручителем? и вообще какое минимальное количество поручителей? может быть 1? а то кейсы тут у всех по 2-3 поручителя
Супруга обязательно должна быть поручителем.
Про меньше двух поручителей не слышала.
Количество поручителей зависит от их дохода и наличия кредитов и рассрочек.
Не можете найти поручителей - используйте ипотеку- оформляйте в залог квартиру, сейчас выбор есть.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1802 |
16 лет на сайте
|
|
|
пыталась вычислить эффективность пополнения вклада во второй половине срока (36мес).
может кому-то поможет осознать, что кредит не выдается по формуле = вклад х 3.
каждый 1 руб взносов дают кредит (без индекса СМР и капитализации) в зависимости от время "лежания":
вот такая вот у меня получилась прогрессия (0,185).
т.е. например 100 руб за 12 мес добудут 221 руб кредита (без индекса СМР), дальше -меньше...
последние 6 месяцев вообще малоэффективны.
Решила последние полгода ничего не вносить и договорной срок продлить, чтоб последние рублики долежали до 18,5 мес.
v.o.l.k.a:договорной срок продлить, чтоб последние рублики долежали до 18,5 мес.
Зачем? Что Вам это даст, кроме ФП больше 20-25? Кредитных денег больше не будет, а ваши деньги на вкладе тоже могут инфлировать. Имеет смысл продлить договор накопления до достижения ФП больше 18.5,
|
офлайн
Senior Member
|
||
1802 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
v.o.l.k.a:poltavka, именно это я имела в виду.
у меня самые большие суммы получаются с ФП менее 18,5.
надо продлевать...
Надо считать общий ФП по вкладу, а не по отдельным взносам. И когда он станет больше 18.5, до этого срока и продлить договор. А это может быть до 40, 44 или 47 месяцев( нужно считать или Вам, или в отделении, где открыт вклад). Т.е Ваш последний взнос не будет лежать 18.5 месяцев. За него поработают внесенные Вами ранее взносы.
P.s. т.к. Вы намерены продлить срок хранения, то Ваши невыгодные 6 месяцев сдвигаются, т.е. если продляете до 42 или больше месяцев, то можете пополнять вклад до 36 месяцев включительно.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1802 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
poltavka:Количество поручителей зависит от их дохода и наличия кредитов и рассрочек.
Это я понял
poltavka:Не можете найти поручителей - используйте ипотеку- оформляйте в залог квартиру, сейчас выбор есть.
Как-то не хочется при не особо большой сумме кредита свою квартиру закладывать. Поэтому встал вопрос, а сколько может быть поручителей. Если например у одного поручителя сумма по кредиту является 1/10 от зарплаты. Достаточно ли его одного будет? Или банк страхует риски и в любом случае берет двух поручителей?
ЗЫ. Странно, что тут не сидят работники Беларусбанка. Могли бы конечно значительно облегчить для пользователей процесс ССС, как например в других ветках. Многим ССС кажется чем-то очень сложным и страшным. Хотя может для нас и к лучшему)
|
офлайн
Junior Member
|
||
31 |
11 лет на сайте
|
|
|
v.o.l.k.a:кто в последнее время кредитовался на сумму более 100 тыс.? залог обязателен или можно отделаться поручителями?
на сайте не оговорен этот момент:
"поручительство физических(ого) лиц(а), залог (ипотека) недвижимого имущества кредитополучателя либо третьего лица"на форуме писали:
"на данный момент для ССС при покупке квартиры выбор Залог или поручители это только решение кредитополучателя и нет никакой зависимости от величины кредита"где об этом официально сказано?
У меня кредит на 110000, без залога, с поручителями
АндрON:poltavka:Количество поручителей зависит от их дохода и наличия кредитов и рассрочек.
Это я понял
poltavka:Не можете найти поручителей - используйте ипотеку- оформляйте в залог квартиру, сейчас выбор есть.
Как-то не хочется при не особо большой сумме кредита свою квартиру закладывать. Поэтому встал вопрос, а сколько может быть поручителей. Если например у одного поручителя сумма по кредиту является 1/10 от зарплаты. Достаточно ли его одного будет? Или банк страхует риски и в любом случае берет двух поручителей?
ЗЫ. Странно, что тут не сидят работники Беларусбанка. Могли бы конечно значительно облегчить для пользователей процесс ССС, как например в других ветках. Многим ССС кажется чем-то очень сложным и страшным. Хотя может для нас и к лучшему)
Мне в ипотечном офисе объясняли, что должно быть минимум 2 поручителя, 1 не допускается
У меня сумма кредита больше 100 тыс. На Мясникова сказали, что кредит или под залог или поручителей ( если стройка, а не вторичка, то по-другому). Первый поручитель с доходом больше 10 000 у меня был и сказали брать ещё одного, хоть на минимальную з.п., но чтоб был, и не пенсионного возраста. В итоге взяли с зп 550р, все одобрили. Супруг, кстати, обязательно идёт в поручители. У меня супруг работает за границей, доход в РБ у него 0 руб. И все равно мужа сказали обязательно вписывать как поручителя
|
офлайн
Junior Member
|
||
90 |
11 лет на сайте
|
|
|
В 22 году вступили ССС. Изначально оговорена сумма накопления в 20.000. Уже накопили 37.000. Больше , чем нужно.Ещё впереди почти полтора года. Что делать дальше, подкладывать или уже нельзя? Планируем покупать квартиру тысяч за 150-180. Я так поняла, прочитав весь форум ,что мне нужно пойти в банк и написать заявление на увеличение вклада т.к получается накопить больше.Правильно ли я понимаю, что раньше взять кредит не получится т.к. договор на 3 года и вносили мы не сразу, а частями и каждый месяц по разному, в некоторые месяцы большие суммы, в некоторые маленькие? Если ждать ещё почти полтора года, есть ли смысл положить на вклад ещё имеющиеся на руках деньги,при этом написать заявление на увеличение вклада до n суммы и собирать процент в течение этих полутора лет (лучше, чем просто лежат). Что-то я запуталась.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1802 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
iralatu, если вам хватит той суммы кредита, которую банк рассчитает, то можете не ждать полтора года.
|
офлайн
Junior Member
|
||
90 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
Сегодня были в банке, сказали можно кредитоваться через 5 месяцев. Дают 72 тысячи.
iralatu:Сегодня были в банке, сказали можно кредитоваться через 5 месяцев. Дают 72 тысячи.
наверняка эта сумма не учитывает индекс СМР. т.е. сумма кредита будет побольше
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
10 |
3 года на сайте
|
|
|
Может быть для кого-то информация окажется полезной: при строительстве квартиры, когда объектом долевого строительства является квартира с машиноместом, банк по ССС кредитует и машиноместо (и рассматривают общую сумму кредита 75% от стоимости всего объекта строительства вместе с машиноместом). С какого времени правила изменились точно не известно, но раньше они машиноместо не кредитовали.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1802 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
3387499:Может быть для кого-то информация окажется полезной: при строительстве квартиры, когда объектом долевого строительства является квартира с машиноместом, банк по ССС кредитует и машиноместо (и рассматривают общую сумму кредита 75% от стоимости всего объекта строительства вместе с машиноместом). С какого времени правила изменились точно не известно, но раньше они машиноместо не кредитовали.
в марте 2022 года машиноместо уже кредитовали
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
4 |
2 года на сайте
|
|
|
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста знающие люди, возможно эту тему обсуждали на форуме не один раз, просто нет времени искать, уж очень огромное количество сообщений.
Вопрос в следующем: Заключен договор на 70000р, вклад на 36мес. Вот остался год вкладного перериода и я понимаю что этих 70 тыс мне недостаточно потому как цены на квартиры подросли. Какие у меня могут быть варианты увеличения суммы кредита, например до 100000р? Спасибо
|
офлайн
Senior Member
|
||
1802 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
3578597, вы ничего не перепутали?
если ваш вклад будет 70 000р, то вам кредита дадут 228-300 тысяч руб.=(70 000+6 000 проценты)*3*СМР
по такому кредиту ежемесячный платеж будет более 2000 руб.
для кредита в 100тыс.руб достаточно вклада примерно 25тыс.руб, такой кредит дадут на квартиру стоимостью от 133 333руб
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
2 |
1 год на сайте
|
|
|
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
10 |
8 лет на сайте
|
|
|
irisha250687:2668265:Юлия2349642:dolli-31:Tankist_grdk:3167618:Brother:Может у кого есть табличка по расчету накопления, сроков и сумм?
Буду признателен darkovpol@gmail.comОтправил
можно мне тоже посмореть на вашу таблицу itankist2006@rambler.ru
Пожалуйста, скиньте мне вашу табличку на почту dolli-31@rambler.ru
Может у кого есть табличка по расчету накопления, сроков и сумм? Скиньте, пожалуйста на почту avchinnikova24@mail.ru
Спасибо!и мне anasteisia23@gmail.com
Добрый день! можно и мне табличку irisha250687@mail.ru
Доброго дня всем, сбросьте пожалуйста тоже табличку на почту valera08.08@mail.ru, заранее спасибо 
