Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Добрый день! Подскажите, пожалуйста:
1) Может ли предварительная сумма кредита отличаться от фактической? Хочется взять кредит побольше, чем то, что рассчитывает система..
2) Доход поручителей влияет на расчет суммы кредита? Переживаем, что нашей зп не хватит на большую сумму кредита..

Спасибо!

veselushka, спасибо..

Zip2004zip, точная сумма кредита действительно будет известна только когда вы придете брать кредит, но можно применить индекс СМР, а он пока хороший и увеличит сумму кредита, для применения индекса СМР на заявлении о выдаче кредита вам подскажут написать фразу типа "прошу учесть индекс СМР ..."

здравствуйте, кто может подсказать, какой процент сверху обычно предлагается владельцу ССС при переуступке?

Zip2004zip:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста:
1) Может ли предварительная сумма кредита отличаться от фактической? Хочется взять кредит побольше, чем то, что рассчитывает система..
2) Доход поручителей влияет на расчет суммы кредита? Переживаем, что нашей зп не хватит на большую сумму кредита..

Спасибо!

Имеет смысл просто выждать несколько месяцев. Не использовать кредит сразу через 19 месяцев, а просто ничего не предпринимать и подождать еще 3-5 месяцев. Это очень положительно сказывается на расчетной сумме кредита.

Zip2004zip, вот я об этом уже упоминал. На 22-23-й страницах ветки эта тема обсуждалась.

ka4an_82:

boltikova88, vyshni, постараюсь внести ясность. При расчете кредита имеет значение сколько времени пролежал на вкладе каждый рубль. Если очень грубо, то основная сумма (если внесена сразу) пролежала 19 месяцев, а каждая порция процентов пролежала 19 месяцев минус 1,... минус 2,... минус 3 и т.д. Там есть такое понятие как "нормативный срок" (если не ошибаюсь), равный 18,5 мес. На него делят срок хранения каждого рубля. Так вот для основного "тела" вклада он будет равен 19/18,5=1,02. А для всех последующих сумм начисленных процентов он уменьшается: 18/18,5; 17/18,5; 16/18,5 и т.д. При этом самые маленькие проценты, накопленные в первый месяц, будут иметь самый высокий коэффициент - 18/18,5, а самые большие, накопленные в последний месяц, будут иметь самый низкий - 0/18,5.
Поэтому по факту не происходит механического умножения суммы вклада с процентами на 3, то есть из вклада в 146 млн. не получается кредит в 438 млн. Он действительно получится около 400 млн., даже возможно чуть меньше.
Но есть одна тонкость. Если вклад хранить чуть дольше - 21-23 месяца, то отношение срока хранения каждого куска денег к "нормативному сроку" заметно улучшается. Таким образом через пару-тройку лишних месяцев соотношение вклада к кредиту действительно приближается к 1/3.

У меня срок кредитования уже подошел, по предварительной сумме кредита не могу понять как учитываются начисленные проценты? Сумма навскидку такая, как если бы по процентам тоже действовало правило "19 мес отлежать", хотя по-идее, все проценты, начисленные до взноса, который не вошел в расчет суммы, должны учитываться, так? (было несколько взносов недавно, их при расчете выкинули, т.к. с ними не срок не выходил).

Вот как, значит и проценты тоже. А в банки уверяли, что нет. хотя у меня сложилось впечатление, что они сами не очень понимают, как и что считается. Получается, отдельно надо считать срок хранения по телу депозита и отдельно про процентам? Срок по телу влияет на дату выдачи, срок по процентам не влияет, но учитываться будут до той капитализации, после которой показатель меньше 18,5? Правильно?

А еще такой вопрос, кто уже получал. Какое количество поручителей на какие суммы представляли? Мне сказал нач. кредитного отдела, что на такую ОГРОМНУЮ сумму как 40 тыс бел рублей нужно не менее 5-6 поручителей, независимо от их дохода. Вот сижу и перевариваю. Получается, 6 человек с доходом по 5 млн котируются выше, чем 2 с 15? Только я не вижу в этом логики?

ESG:

не менее 5-6

Бред чистой воды. Двух по 15 достаточно. Если сильно переживаете берите третьего, больше не нужно

ESG, у меня была сумма побольше и 3 поручителя