Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Alexij84:

Подскажите,пожалуйста!может кто то консультировался по вопросу перекредитования по этой системе.мы зафиксировали ставку реф 25%+1 п.п. сейчас сьавка реф снизилась.мы можем в рамках одной системы зафиксировать сейчас сьавку реф? Либо есть варианты перекредитования по другому кредиту?Спасибо заранее

Что значит зафиксировали ставка реф. 25+1, вероятнее всего Вы выбрали средневзвешенную +1. Так вот, если ставка по кредиту по ССС средневзвешенная +1, то перейти на ставку реф.+1 нельзя. Если же у Вас кредит под ставку реф..+1, а 25% это была ставка реф.на момент заключения кред.договора, то банк сам со снижением ставки реф.снижает ставку по кредиту. И еще, даже если по кредитному договору у Вас средневзвешенная 25 +1 была, то сейчас я думаю банк ее несколько снизил , советую уточнить в банке. По поводу перекредитовки, считаю не целесообразно, так как только по кредиту ССС проценты уплачиваются равными долями, и в случае получения другого кредита на погашение данного необходимо будет единовременно уплатить недоплаченные проценты по кредиту ССС за период пользования им. Вывод : уточните в банке. 1) текущую ставку по кредиту, 2) сумму недоплаченных процентов на текущую дату, 3) сумму предполагаемого платежа по кредиту в случае его рефинансирования. Тогда и принимайте решение как поступить. И еще за кредитом для погашения этого кредита необходимо обращаться в другой банк, Беларусбанк не выдает кредиты на погашение своих же кредитов.

Здравствуйте всем! Читала, что при рождении первого или наличии одного несовершеннолетнего ребёнка, молодой семье предоставляется финансовая помощь в погашении кредита (не льготного) на жильё. сумма- 7 204 руб. Ну, это при соблюдении определённых условий (состоять на учёте нуждающихся, жильё должно быть введено в эксплуатацию и др.)
Относится ли это к кредиту по ССС? он ведь не считается льготным. Может кто сталкивался?.

Спасибо.

valentinorossi:

Добрый день всем!! скажите может кто брал кредит по системе строительных сбережений на условиях покупки жилья по жилищным облигациям? И как там обстоят дела на предмет номинальной стоимости облигации? Кредитует ли банк жилищные облигации не по номинальной стоимости?

valentinorossi, forza Vale!! )

Мы ещё не брали но узнавали, учитывают все и детей и коммунальные и прочие платежи, вплоть до страховок.

gavrova:

Подскажите, кто брал кредит по ССС, при расчете максимальной суммы кредита, учитывают ли наличие иждивенцев (несовершеннолетних детей, жену в декретном отпуске)? Или только условия, указанные в кредитном калькуляторе на сайте Беларусбанка (коммунальные платежи, платежи по страховке и т.д.)?

Не учитывают. Я работающая в декрете с двумя детьми (младшему на момент выдачи еще года не было) и кредит оформляли на меня. Расчет кредитоспособности точно по калькулятору. Да, в анкету вносится все - и дети, и машины с бензином, и страховки и мобильники. Но сумму называешь сам. Мы с мужем по 50 руб назвали (хз сколкьо точно, выходит 100 на двоих - похоже на правду). А жена в декрете не иждивенец, у нее есть пособие как минимум. У меня учли все - и пособие на двух детей, и пенсию на старшего.

на каких условиях покупают/продают вклады ссс? ответьте кто нибудь в лс. спасибо

Кредит то дадут, но сумма кредита будет значительно меньше заявленной суммы. Читайте выше, там более подробно расписано.

Где-то 42-43 страницы.

Надо подписывать дополнительное соглашение с банком на продление срока вклада.

После окончания срока дается еще год на то, чтобы деньги "вылежались", т.е фактический показатель стал равным нормативному. В этот год пополнять нельзя. Даже если внесли за полгода до конца срока, то +1 год точно вылежатся. Если же перейти на другой план, то там и нормативный показатель будут больше, то есть смысла нет. А если учесть, что все-таки какие-то взносы были и вначале, то скорее всего и года ждать не надо. А вообще, составьте в эксельчике себе калькулятор расчета даты получения. Первый столбец А- даты начиная от открытия договора, второй столбец В- порядковый номер дня, третий С- ваши взносы по дням и расчитывайте по формуле: ((ЕХ-Вк)*Ск+(ЕХ-Вн)*Сн+...)/(Ск+Сн...), где ЕХ - порядковый номер ожидаемого дня получения кредита. Вот когда эта формулка будет равна 18.5 тогда берете ближайшую дату контрольной точки - она и будет нужной. Громоздко, можно автоматически перебирать, но я не помню как, мне руками было проще. Это если на всю сумму хотите. Если не на всю - то отбрасываете часть взносов.