Товарищи форумчане!!! Помогите!!!
К Вам обращаются члены ЖСПК "Альянс-2010", который зарегистрирован по адресу:Минская обл., г. Воложин (населенный пункт до 20 тыс.населения, ). Проблемы в следующем:
В 2010году был создан жилищно-строительный потребительский кооператив "Альянс-2010", состоящий из 60 квартир (5-этажный дом).На начало строительства УКСом была озвучена цена за 1 кв.м. 7,92млн. бел. руб.(тогда как кв. м. по гос. цене 4,6 млн. бел. руб.).Проект дома переделывали 2 раза (в связи со строительством модульной кательной в том районе, где строится дом. Но кательную так и не построили). В итоге строительство дома затянули до 2013года. Начали строить лишь в сентябре 2013 года, Подрядчик ОАО "Забудова -строй".
На данный момент ,12 июля 2014года, все члены ЖСПК "Альянс-2010" внесли 10% стоимости квартиры по цене кв.м. 7,92млн.руб. Но на собрании председатель УКСа объявила о том, что кв. м. вырос и цена его составляет на июнь 2014года уже 9,74млн. руб. (По льготному кредиту нас окредитовали (кв. м. 6,1 млн.руб.).Банк предложил кредит под 37,5%, и на15 лет. на зар. плату в 3500000 дают только 10млн.руб. Разницу в стоимости кв. м. почти в 200млн. руб. ни одна семья не выплатит. Нам предложили отказаться от отделки -- отказались от обоев, напольного покрытия,мойки на кухне и раковины в ванной -- якобы удешевить кв. м. Но в итоге получилось, что стоимость не уменьшилась, а еще больше выросла?!
На данный момент, 12июля, председатель УКСа угрожает исключить из списка членов кооператива 5 человек (наименее платежеспособных).
В соответствии с Постановлением Совета Министров Беларуси от 6 ноября 2012 года №1023 "О мерах по выполнению заданий на 2013 год по строительству жилых домов" предельная стоимость строительства квадратного метра общей площади для расчета льготного кредита составляет 4,6 млн. руб. Разницу в стоимости метра квадратного, как и 10 % от стоимости квартиры члены кооператива обязаны внести собственными средствами. Большинство семей, состоящих в кооперативе, очень молодые, имеющие маленьких детей, многие мамы находятся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трех лет. Даже многодетным семьям надо внести около 170млн. Заработные платы в Воложинском районе небольшие,3500000 средняя по району. Выходит, что суммарные выплаты по кредитам примерно будут равны заработной плате членов кооператива. На что тогда жить и содержать семьи, детей?Члены ЖСПК «Альянс-2010» обращались на телефон доверия по проблемным вопросам в строительстве, который начал работать с 1 июля 2013 года. Однако пока вопрос остается открытым, а стоимость квадратного метра строящегося жилья в ЖСПК «Альянс-2010» - 9,74 млн. руб. Просим Вас помочь в освещении нашей проблемы и оказать содействие, чтобы наш дом, построенный для нуждающихся в улучшении жилищных условий маленького городка не стал самым дорогим в области, а реальная стоимость квадратного метра не превышала в разы стоимость, озвученную по телевизору. С уважением, члены ЖСПК "Альянс-2010".
